Prix Logement en location à Ris-orangis (Essonne)
Les prix de location des logements à Ris-orangis, département de Essonne, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Ris-orangis durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 11,23 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 12,16 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 132 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (13,56 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (14,6 € pour m²).
Concernant les prix à Ris-orangis (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 2 494 €. En Novembre ce prix reste à 2 542 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 2 518 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 2 670 €. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 2 594 € a 2 197 €, soit une baisse de 85 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 76 % moins cher que la moyenne à Ris-orangis de 2 795 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 1 210 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 3 pièces, 5 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 2 347 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus élevés avec un coût de 16 € / m², sachant que 14,64 € / m² est la moyenne à Ris-orangis. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 120 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 27,48 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Terrain" est le moins coûteux, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Ris-orangis avec un coût moyen de 2 795 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 734 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 208 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 2 865 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 11 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 23 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 16 € / m².
