Prix Logement en location à Royan (Charente-Maritime)
Les prix de location des logements à Royan, département de Charente-Maritime, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Royan durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,69 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 11,55 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 115 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 117 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (11,97 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (13,95 € pour m²).
Le prix moyen à Royan (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 759 €. En Novembre ce prix reste à 783 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 771 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 857 €. Le prix moyen a connu une forte croissance (117 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 814 € pendant les quatre précédents et de 950,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Royan de 1 019 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 775 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 21 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 1 005 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins élevés avec un coût de 11,51 € / m², sachant que 14,33 € / m² est la moyenne à Royan. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 6 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 13,07 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Royan avec un coût moyen de 1 019 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 645 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 57 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 127 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 1 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 10,97 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 24,64 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 17,53 € / m².
