Prix Logement en location à Sarcelles (Val-d'Oise)
Les prix de location des logements à Sarcelles, département de Val-d'Oise, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Sarcelles durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 17,99 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 17,09 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 17,54 € passe à 17,49 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (17,51 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (19,33 € pour m²).
Le prix moyen à Sarcelles (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 1 365 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 2 652 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 2 008,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 2 600,5 €, à savoir 129 %. Le prix moyen a connu une hausse de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (2 304,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (2 495,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Sarcelles de 3 155 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 221 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 34 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 875 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 18,6 € / m², sachant que 20,43 € / m² est la moyenne à Sarcelles. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 74 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 34,92 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Sarcelles avec un coût moyen de 3 155 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 835 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 75 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 2 196 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 1 € / m², suivi par "Immeuble" avec 6 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 37,33 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 34,65 € / m².
