Prix Logement en location à Stains (Seine-Saint-Denis)
Les prix de location des logements à Stains, département de Seine-Saint-Denis, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Stains durant les 6 derniers mois a augmenté. En Mars, le prix moyen pour m² est de 17,01 €. En Avril le prix n'a guère évolué, étant à 17,21 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Mai, Juin), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 17,11 € à 18,45 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 109 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (17,78 € pour m²) et les deux derniers mois, Juillet y Août (19,39 € pour m²).
Concernant les prix à Stains (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Mars le prix moyen d'un logement est de 4 542 €. Durant le mois suivant, Avril, une diminution importante a été observée jusqu'à 3 653 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 4 097,5 € à 3 907,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 4 002,5 € a 3 259 €, soit une baisse de 81 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 72 % moins cher que la moyenne à Stains de 2 314 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 983 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 6 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 140 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9 € / m², sachant que 21,15 € / m² est la moyenne à Stains. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 16,37 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 70 % moins cher que la moyenne à Stains avec un coût moyen de 2 314 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Duplex" et coûte environ 886 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 248 % plus cher que la moyenne, suivi par "", avec un prix de 931 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 8 € / m², suivi par "Appartement" avec 16 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 34 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 16 € / m².
