Prix Logement en location à Talence (Gironde)
Les prix de location des logements à Talence, département de Gironde, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Talence durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 20,32 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 19,87 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 20,09 € passe à 19,12 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 120 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (19,61 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (23,59 € pour m²).
Concernant les prix à Talence (villes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 848 €. En Novembre une légère baisse a été observée jusqu'à 762 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 91 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 770,25 € à une moyenne de 742,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 21 % moins cher que la moyenne à Talence de 772 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 810 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 pièces, 56 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 146 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 19,36 € / m², sachant que 25,79 € / m² est la moyenne à Talence. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 19,96 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le moins coûteux, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Talence avec un coût moyen de 772 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 627 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 151 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 1 289 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 7 € / m², suivi par "Bureau" avec 13 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 28,94 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 26 € / m².
