Prix Logement en location à Valenciennes (Nord)
Les prix de location des logements à Valenciennes, département de Nord, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Valenciennes durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 12,28 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 14,2 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 117 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 14,4 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 13,77 € pour m².
Concernant les prix à Valenciennes (villes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 594 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 707 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 650,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 709,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 87 %, passant de 680 € à 593,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 16 % moins cher que la moyenne à Valenciennes de 612 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 582 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 27 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 721 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,09 € / m², sachant que 13,64 € / m² est la moyenne à Valenciennes. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 11,16 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Valenciennes avec un coût moyen de 612 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 572 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Immeuble", 769 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 2 313 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 10 € / m², suivi par "Immeuble" avec 10,64 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 23,64 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 17,64 € / m².
