Prix Logement en vente à Haute-Garonne département
Le prix de vente de logements dans la province de Haute-Garonne, a considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente des logements dans ce département.
Le prix pour m² en Haute-Garonne durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 445 €. En Novembre ce prix ne varie pas, étant d'environ 4 305 € pour m². Durant les deux mois suivants le prix pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, c'est-à-dire 80 %. Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix a été observée par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, c'est-à-dire 84 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois de l'échantillon, 3 938,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 299,5 € pour m².
En ce qui concerne le prix en Haute-Garonne (département), celui-ci a subi une hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 289 124 €. On observe une forte hausse de ce prix en Novembre, atteignant 342 930 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, 90 spécifiquement, par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne de tous les précédents, passant d'une moyenne de 300 184 € à une moyenne de 306 506 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par le nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins coûteux, à savoir 40 % moins chers que la moyenne en Haute-Garonne de 302 782 €. Ceux-ci seraient ceux de ce classement avec 2 coûtant en moyenne 219 913 €. Les logements avec le prix moyen le plus élévé sont ceux qui ont 4 pièces, 12 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont ceux de 3 pièces, avec un coût d'environ 283 910 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus coûteux avec un coût de 3 290 € / m², sachant 3 107 € / m² la moyenne en Haute-Garonne. Les logements avec le prix moyen le plus haut sont ceux avec 1 pièce, 42 % plus chers que la moyenne, suivis de ceux avec 2 pièces, avec un coût d'environ 4 358 € / m².
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le plus économique, c'est-à-dire 61 % moins coûteux que la moyenne en Haute-Garonne avec un coût moyen de 302 782 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" coûtant environ 224 250 €. Le type de logement plus cher correspond au type "Bureau", 463 % plus cher que la moyenne, suivi de "Villa", avec un prix d'environ 508 698 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement le moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 167 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 821 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen pour m² est "Appartement" avec 4 417 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 185 € / m².
