Prix Logement en vente à Albi (Tarn)
Le prix des logements à Albi, département de Tarn, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Albi durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 187 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 1 501 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 86 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 125 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 711,25 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 137 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Albi (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 220 905 €, il augmente en Novembre jusqu'à 240 006 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 230 455,5 € à 219 470,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 109 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (224 963 €) et des deux derniers, Février et Mars (244 772,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Albi de 265 964 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 155 544 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 5 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 218 793 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 440 € / m², sachant que 2 137 € / m² est la moyenne à Albi. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 35 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 783 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 68 % moins cher que la moyenne à Albi avec un coût moyen de 265 964 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 186 780 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 56 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 334 571 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 109 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 203 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 948 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 2 231 € / m².
