Prix Logement en vente à Albias (Tarn-et-Garonne)
Le prix des logements à Albias, département de Tarn-et-Garonne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Albias durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 084 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 093 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 81 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 010,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 635,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Albias (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 223 583 €. En Novembre ce prix se maintient à 229 689 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 226 636 € à 236 742 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 231 689 € à 218 083 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 64 % moins cher que la moyenne à Albias de 213 105 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 158 733 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 160 456 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 643 € / m², sachant que 1 594 € / m² est la moyenne à Albias. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 35 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 990 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 70 % moins cher que la moyenne à Albias avec un coût moyen de 213 105 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 75 803 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 9 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 75 803 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 59 € / m², suivi par "Appartement" avec 1 768 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 986 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 768 € / m².
