Prix Logement en vente à Annecy (Haute-Savoie)
Le prix des logements à Annecy, département de Haute-Savoie, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Annecy durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 927 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 7 010 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 6 468,5 € passe à 6 572 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 6 520,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 6 668 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Annecy (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 477 638 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 566 041 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 81 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 91 %, passant de 473 058,75 € à 431 019 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Annecy de 453 044 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 387 774 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 45 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 446 789 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 6 158 € / m², sachant que 6 578 € / m² est la moyenne à Annecy. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 3 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 6 646 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Annecy avec un coût moyen de 453 044 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 338 908 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 1080 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 182 684 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 3 012 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 3 485 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 11 430 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 6 804 € / m².
