Prix Logement en vente à Ardres (Pas-de-Calais)
Le prix des logements à Ardres, département de Pas-de-Calais, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ardres durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 960 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 895 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 1 927,5 € passe à 1 859,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 893,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 824,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Ardres (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 302 754 €. En Novembre ce prix se maintient à 303 359 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 285 746,25 € à une moyenne de 280 594 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Ardres de 279 211 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 180 071 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 5 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 258 741 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 522 € / m², sachant que 1 829 € / m² est la moyenne à Ardres. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 38 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 268 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Ardres avec un coût moyen de 279 211 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 169 490 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 48 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 287 088 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 68 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 293 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 786 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 163 € / m².
