Le prix des logements à Areines, département de Loir-et-Cher, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Areines durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 743 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 1 028 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 1 385,5 € passe à 1 433 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 122 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 409,25 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (1 713,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Areines (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 233 026 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 162 800 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 95 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une grande croissance (118 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 192 580 € pendant les quatre précédents et de 227 067 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 57 % moins cher que la moyenne à Areines de 194 309 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 121 240 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 13 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 162 014 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 016 € / m², sachant que 1 522 € / m² est la moyenne à Areines. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 2 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 537 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 79 % moins cher que la moyenne à Areines avec un coût moyen de 194 309 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 146 228 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 6 % moins cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 146 228 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 278 € / m², suivi par "Appartement" avec 1 331 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 363 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 331 € / m².