Le prix des logements à Baillargues, département de Hérault, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Baillargues durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 4 970 €. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 4 910 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 4 940 € à 5 641,5 € pour m², à savoir 114 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 290,75 € à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 5 398 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Baillargues (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 446 847 €. En Octobre ce prix se maintient à 452 318 €. Durant les deux mois suivants (Novembre, Décembre) le prix a monté de 449 582,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 495 221,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 472 402 € à 446 905,5 € en Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Baillargues de 443 384 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 294 128 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 18 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 438 070 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 4 848 € / m², sachant que 5 586 € / m² est la moyenne à Baillargues. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 3 pièces, 1 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 5 127 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Baillargues avec un coût moyen de 443 384 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 313 715 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 1362 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 600 993 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 848 € / m², suivi par "Terrain" avec 1 428 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 10 676 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 5 554 € / m².