Prix Logement en vente à Bais (Ille-et-Vilaine)
Le prix des logements à Bais, département de Ille-et-Vilaine, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Bais durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 226 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 985 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 120 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 83 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 764 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 466,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Bais (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 176 778 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 222 682 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 199 730 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 212 457 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 86 %, passant de 206 093,5 € à 177 341,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Bais de 167 829 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 126 396 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 82 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 146 774 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 175 € / m², sachant que 1 344 € / m² est la moyenne à Bais. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 139 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 136 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 82 % moins cher que la moyenne à Bais avec un coût moyen de 167 829 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 156 636 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 1 % moins cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 156 636 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 44 € / m², suivi par "Appartement" avec 1 408 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 713 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 408 € / m².
