Prix Logement en vente à Balan (Ain)
Le prix des logements à Balan, département de Ain, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Balan durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 939 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 881 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 910 € passe à 3 751 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 830,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 641 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Balan (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 348 465 €. En Novembre ce prix se maintient à 348 634 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 348 549,5 € à 363 629 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 356 089,25 € à une moyenne de 355 261 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à Balan de 342 428 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 208 532 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 8 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 364 005 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 433 € / m², sachant que 3 544 € / m² est la moyenne à Balan. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 977 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Balan avec un coût moyen de 342 428 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 245 273 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 9 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 245 273 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 300 € / m², suivi par "Maison" avec 3 752 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 984 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 752 € / m².
