Prix Logement en vente à Balaruc-les-bains (Hérault)
Le prix des logements à Balaruc-les-bains, département de Hérault, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Balaruc-les-bains durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 513 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 594 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 553,5 € passe à 4 460 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 506,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 472,5 € pour m².
Le prix moyen à Balaruc-les-bains (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 273 740 €, il augmente en Novembre jusqu'à 295 204 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 284 472 € en moyenne pendant les deux premiers à 384 133,5 €, à savoir 135 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 334 302,75 € à une moyenne de 319 367 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Balaruc-les-bains de 314 507 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 159 689 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 87 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 369 039 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 468 € / m², sachant que 4 402 € / m² est la moyenne à Balaruc-les-bains. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 029 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 76 % moins cher que la moyenne à Balaruc-les-bains avec un coût moyen de 314 507 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Studio" et coûte environ 96 209 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 91 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 507 489 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 693 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 981 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 100 € / m² et ensuite "Studio" coûtant en moyenne 5 076 € / m².
