Prix Logement en vente à Bazas (Gironde)
Le prix des logements à Bazas, département de Gironde, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Bazas durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 828 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 809 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 127 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 062,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 052,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Bazas (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 291 866 €. En Novembre ce prix se maintient à 293 384 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 281 611,25 € a 222 666 €, soit une baisse de 79 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Bazas de 221 849 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 176 804 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 225 425 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 698 € / m², sachant que 1 901 € / m² est la moyenne à Bazas. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 177 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Bazas avec un coût moyen de 221 849 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 242 927 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 419 % plus cher que la moyenne, suivi par "Ferme", avec un prix de 330 333 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 50 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 012 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 300 € / m² et ensuite "Ferme" coûtant en moyenne 1 084 € / m².
