Prix Logement en vente à Berck (Pas-de-Calais)
Le prix des logements à Berck, département de Pas-de-Calais, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Berck durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 567 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 3 645 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 988,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 938,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Berck (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 273 663 €. En Novembre ce prix se maintient à 265 737 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 269 700 € à 269 710 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 269 705 € à une moyenne de 266 652 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Berck de 254 927 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 212 668 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 18 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 274 127 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 459 € / m², sachant que 3 818 € / m² est la moyenne à Berck. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 994 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Berck avec un coût moyen de 254 927 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 245 963 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 41 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 296 931 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 277 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 978 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 027 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 116 € / m².
