Prix Logement en vente à Binas (Loir-et-Cher)
Le prix des logements à Binas, département de Loir-et-Cher, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Binas durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 554 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 952 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 753 € à 1 975 € pour m², à savoir 113 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 58 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 864 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 081,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Binas (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 185 164 €. En Novembre ce prix se maintient à 189 639 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 187 401,5 € à 192 616 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 190 008,75 € a 126 469 €, soit une baisse de 67 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les plus élevés, à savoir 24 % plus cher que la moyenne à Binas de 126 024 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 156 170 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 53 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 164 052 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 788 € / m², sachant que 1 130 € / m² est la moyenne à Binas. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 115 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 136 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Binas on voit comment le type le plus cher est "Maison" qui coûte 175 400 €, à savoir 39 % plus cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le plus élevé correspond au type "Maison", 39 % plus cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type est moins abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 1 901 € / m². Le plus cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 1 901 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de mineurs problèmes économiques.
