Prix Logement en vente à Bras (Var)
Le prix des logements à Bras, département de Var, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Bras durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 538 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 355 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 446,5 € passe à 2 435,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 118 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 441 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 884 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Bras (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 288 488 €. En Novembre ce prix se maintient à 286 814 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 287 651 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 314 537,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 114 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (301 094,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (344 206 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 62 % moins cher que la moyenne à Bras de 369 850 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 218 667 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 20 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 363 822 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 739 € / m², sachant que 3 135 € / m² est la moyenne à Bras. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 25 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 3 583 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 64 % moins cher que la moyenne à Bras avec un coût moyen de 369 850 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 183 143 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 50 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 422 644 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 239 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 757 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 3 416 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 187 € / m².
