Prix Logement en vente à Caen (Calvados)

Le prix pour m² à Caen durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 234 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 422 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 127 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 113 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 771,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 270,5 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Caen (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 248 885 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 234 330 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 241 607,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 273 883 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 105 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (257 745,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (270 915 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Caen de 268 784 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 224 799 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 279 907 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 514 € / m², sachant que 3 861 € / m² est la moyenne à Caen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 22 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 999 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 92 % moins cher que la moyenne à Caen avec un coût moyen de 268 784 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 232 053 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 80 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 478 964 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 503 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 053 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 299 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 157 € / m².