Le prix des logements à Chaniers, département de Charente-Maritime, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Chaniers durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 628 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 1 285 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 123 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 400,5 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (1 720,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Chaniers (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 174 222 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 141 868 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une grande croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 152 860,5 € pendant les quatre précédents et de 185 029 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 15 % moins cher que la moyenne à Chaniers de 205 039 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 199 143 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 37 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 232 010 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 594 € / m², sachant que 1 940 € / m² est la moyenne à Chaniers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 188 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 75 % moins cher que la moyenne à Chaniers avec un coût moyen de 205 039 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 231 488 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 45 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 231 488 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 90 € / m², suivi par "Maison" avec 2 233 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 15 365 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 233 € / m².