Prix Logement en vente à Château-du-loir (Sarthe)

Le prix pour m² à Château-du-loir durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 990 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 903 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 77 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 878,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 438,5 € pour m².

Le prix moyen à Château-du-loir (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 209 626 €. En Novembre ce prix se maintient à 205 461 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 207 543,5 € à 199 192,5 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (203 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 203 368 € pendant les quatre précédents et de 413 717 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 84 % moins cher que la moyenne à Château-du-loir de 334 058 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 113 202 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 38 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 126 260 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 110 € / m², sachant que 1 405 € / m² est la moyenne à Château-du-loir. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 38 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 284 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Château-du-loir avec un coût moyen de 334 058 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 69 310 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 48 % moins cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 89 010 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 71 € / m², suivi par "Immeuble" avec 924 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 302 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 220 € / m².