Le prix des logements à Châteauneuf-sur-sarthe, département de Maine-et-Loire, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Châteauneuf-sur-sarthe durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 062 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 978 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 85 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 83 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 872,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 557,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Châteauneuf-sur-sarthe (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 208 436 €. En Novembre ce prix se maintient à 207 736 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 208 086 € à 212 689 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (116 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 210 387,5 € pendant les quatre précédents et de 244 466,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 70 % moins cher que la moyenne à Châteauneuf-sur-sarthe de 264 063 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 130 337 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 22 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 189 193 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 189 € / m², sachant que 1 637 € / m² est la moyenne à Châteauneuf-sur-sarthe. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 1 450 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 76 % moins cher que la moyenne à Châteauneuf-sur-sarthe avec un coût moyen de 264 063 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 123 203 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Ferme", 4 % moins cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 218 156 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 60 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 753 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 596 € / m² et ensuite "Ferme" coûtant en moyenne 1 544 € / m².