Prix Logement en vente à Cognac (Charente)

Le prix pour m² à Cognac durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 931 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 990 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 887,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 071 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Cognac (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 242 575 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 215 743 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 83 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 209 729 € à une moyenne de 201 685,5 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 20 % moins cher que la moyenne à Cognac de 192 839 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 170 038 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 pièces, 11 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 201 964 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 854 € / m², sachant que 1 862 € / m² est la moyenne à Cognac. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 27 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 329 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 70 % moins cher que la moyenne à Cognac avec un coût moyen de 192 839 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 123 200 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 995 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 304 735 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 91 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 391 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 2 464 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 283 € / m².