Le prix des logements à Combrée, département de Maine-et-Loire, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Combrée durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 270 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 157 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 128 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 72 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 957,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 404,5 € pour m².
Le prix moyen à Combrée (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 168 496 €, il augmente en Novembre jusqu'à 187 018 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 177 757 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 197 682 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 111 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (187 719,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (207 827 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 87 % moins cher que la moyenne à Combrée de 221 032 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 72 833 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 55 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 89 889 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 487 € / m², sachant que 1 439 € / m² est la moyenne à Combrée. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 4 pièces, 31 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 900 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Combrée avec un coût moyen de 221 032 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Ferme" et coûte environ 145 467 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Ferme", 34 % moins cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 104 899 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 949 € / m², suivi par "Ferme" avec 1 118 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Ferme" avec 1 118 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 949 € / m².