Prix Logement en vente à Comines (Nord)
Le prix des logements à Comines, département de Nord, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Comines durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 343 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 2 524 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 433,5 € à 2 657 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 545,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 656 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Comines (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 247 816 €, il augmente en Novembre jusqu'à 265 187 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 256 501,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 294 162 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 275 331,75 € à une moyenne de 282 493,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 52 % moins cher que la moyenne à Comines de 278 289 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 163 963 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 256 389 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 565 € / m², sachant que 2 627 € / m² est la moyenne à Comines. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 9 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 760 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Comines avec un coût moyen de 278 289 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 180 000 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 683 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 301 237 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 319 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 775 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 761 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 713 € / m².
