Prix Logement en vente à Derval (Loire-Atlantique)
Le prix des logements à Derval, département de Loire-Atlantique, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Derval durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 013 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 341 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 177 € passe à 2 204 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 190,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 443 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Derval (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 213 866 €. En Novembre ce prix se maintient à 217 458 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 215 662 € à 212 196 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 106 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (213 929 €) et des deux derniers, Février et Mars (225 760,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Derval de 220 216 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 187 035 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 3 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 206 380 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 440 € / m², sachant que 2 407 € / m² est la moyenne à Derval. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 464 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 71 % moins cher que la moyenne à Derval avec un coût moyen de 220 216 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 150 516 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 57 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 234 908 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 106 € / m², suivi par "Immeuble" avec 974 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 2 880 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 334 € / m².
