Prix Logement en vente à Duras (Lot-et-Garonne)
Le prix des logements à Duras, département de Lot-et-Garonne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Duras durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 749 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 715 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 92 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 682,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 554,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Duras (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 333 109 €. En Novembre ce prix se maintient à 333 400 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 306 637,75 € a 259 602 €, soit une baisse de 85 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Duras de 262 644 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 148 992 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 2 pièces, 11 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 225 946 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 47 € / m², sachant que 1 539 € / m² est la moyenne à Duras. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 73 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 1 886 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 86 % moins cher que la moyenne à Duras avec un coût moyen de 262 644 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 175 890 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 22 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 175 890 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 36 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 368 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 784 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 1 368 € / m².
