Prix Logement en vente à Fercé (Loire-Atlantique)
Le prix des logements à Fercé, département de Loire-Atlantique, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Fercé durant les 6 derniers mois a diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 022 €. En Décembre le prix n'a guère changé, étant à 1 941 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 1 981,5 € passe à 1 901 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 85 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 941,25 €, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 1 648,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Fercé (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 168 373 €. En Décembre ce prix se maintient à 166 985 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 167 679 € à 170 778,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 169 228,75 € à 159 270 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Fercé de 148 390 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 146 159 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 34 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 177 222 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 396 € / m², sachant que 1 444 € / m² est la moyenne à Fercé. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 116 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Fercé on voit comment le type le plus cher est "Maison" qui coûte 164 034 €, à savoir 11 % plus cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le plus élevé correspond au type "Maison", 11 % plus cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 1 087 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 1 087 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
