Prix Logement en vente à Gahard (Ille-et-Vilaine)
Le prix des logements à Gahard, département de Ille-et-Vilaine, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gahard durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 486 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 117 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 86 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 142 € à une moyenne durant les mois de Mars y Avril de 2 098,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gahard (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Novembre est de 219 577 €. En Décembre une faible baisse a été observée jusqu'à 194 381 €. Les deux mois suivants (Janvier, Février) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 106 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (195 454 €) et des deux derniers, Mars et Avril (206 267,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Gahard de 218 520 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 182 702 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 1 pièce, 6 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 199 425 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 497 € / m², sachant que 2 250 € / m² est la moyenne à Gahard. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 1 pièce, 4 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 138 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Gahard avec un coût moyen de 218 520 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 136 115 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 2 % moins cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 136 115 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 056 € / m², suivi par "Appartement" avec 1 252 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 959 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 252 € / m².
