Le prix des logements à Gambais, département de Yvelines, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gambais durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 375 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 204 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 168,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 349 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Gambais (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 565 024 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 527 850 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 523 695,25 € a 394 226 €, soit une baisse de 75 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Gambais de 371 599 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 262 270 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 326 102 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 625 € / m², sachant que 3 340 € / m² est la moyenne à Gambais. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 481 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Gambais avec un coût moyen de 371 599 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 374 244 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 1 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 174 056 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 248 € / m², suivi par "Maison" avec 3 358 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 3 358 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 248 € / m².