Le prix des logements à Grabels, département de Hérault, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Grabels durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 3 853 €. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 4 029 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 941 € passe à 4 024 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 982,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (4 247,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Grabels (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 330 991 €. En Octobre ce prix se maintient à 333 340 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 332 165,5 € à 332 337,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (332 251,5 €) et des deux derniers, Janvier et Février (358 121,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 73 % moins cher que la moyenne à Grabels de 345 422 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 209 251 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 19 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 336 704 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 453 € / m², sachant que 4 259 € / m² est la moyenne à Grabels. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 5 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 4 184 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Grabels avec un coût moyen de 345 422 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 241 116 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 171 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 709 771 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 543 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 492 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 493 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 4 434 € / m².