Prix Logement en vente à Gradignan (Gironde)

Le prix pour m² à Gradignan durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 990 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 881 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 935,5 € passe à 3 830 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 882,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 155,5 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Gradignan (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 405 137 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 380 707 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 392 922 € à 377 697 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (122 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 385 309,5 € pendant les quatre précédents et de 471 132 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 73 % moins cher que la moyenne à Gradignan de 479 881 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 214 601 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 440 899 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 4 091 € / m², sachant que 4 300 € / m² est la moyenne à Gradignan. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 6 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 356 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Gradignan avec un coût moyen de 479 881 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 313 589 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 146 % plus cher que la moyenne, suivi par "Duplex", avec un prix de 604 958 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 435 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 868 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 5 978 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 462 € / m².