Prix Logement en vente à Gramat (Lot)
Le prix des logements à Gramat, département de Lot, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gramat durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 664 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 677 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 85 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 612,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 369,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gramat (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 233 352 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 220 345 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 226 848,5 € à 223 458 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 86 %, passant de 225 153,25 € à 193 123,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 11 % moins cher que la moyenne à Gramat de 176 477 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 174 269 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 188 362 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les plus chers avec un coût de 1 360 € / m², sachant que 1 291 € / m² est la moyenne à Gramat. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 62 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 994 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Gramat avec un coût moyen de 176 477 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 127 760 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 31 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 127 760 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 8 € / m², suivi par "Appartement" avec 1 392 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 754 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 392 € / m².
