Prix Logement en vente à Gras (Ardèche)
Le prix des logements à Gras, département de Ardèche, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gras durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 572 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 544 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 558 € passe à 2 507,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 86 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 532,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 166,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gras (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 323 900 €. En Novembre ce prix se maintient à 325 531 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 324 715,5 € à 314 105 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 319 410,25 € a 239 583,5 €, soit une baisse de 75 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Gras de 238 538 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 292 156 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 2 pièces, 22 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 135 529 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 845 € / m², sachant que 2 184 € / m² est la moyenne à Gras. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 2 pièces, 9 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 845 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Gras on voit comment le type le plus cher est "Maison" qui coûte 292 156 €, à savoir 22 % plus cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le plus élevé correspond au type "Maison", 22 % plus cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 1 990 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 1 990 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
