Prix Logement en vente à Guérande (Loire-Atlantique)
Le prix des logements à Guérande, département de Loire-Atlantique, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Guérande durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 019 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 552 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 785,5 € passe à 3 923,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 854,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 320,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Guérande (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 487 011 €. En Novembre ce prix se maintient à 465 960 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 77 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 422 796 € a 345 589 €, soit une baisse de 82 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Guérande de 376 442 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 264 879 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 6 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 322 749 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 970 € / m², sachant que 4 236 € / m² est la moyenne à Guérande. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 35 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 542 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Guérande avec un coût moyen de 376 442 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 169 648 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 246 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 385 677 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 319 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 004 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 601 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 4 295 € / m².
