Le prix des logements à Guérard, département de Seine-et-Marne, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Guérard durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 678 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 750 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 714 € à 2 979 € pour m², à savoir 110 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 846,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 907,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Guérard (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 300 532 €. En Novembre ce prix se maintient à 294 666 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 297 599 € à 296 277,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 296 938,25 € à une moyenne de 284 805 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Guérard de 284 755 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 302 597 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 303 159 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 932 € / m², sachant que 2 941 € / m² est la moyenne à Guérard. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 321 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Guérard avec un coût moyen de 284 755 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 296 964 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 4 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 120 758 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 263 € / m², suivi par "Maison" avec 3 048 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 3 048 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 263 € / m².