Prix Logement en vente à Gémenos (Bouches-du-Rhône)

Le prix pour m² à Gémenos durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 869 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 5 599 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 549,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 5 403 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Gémenos (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 147 254 €. En Novembre ce prix se maintient à 1 101 701 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 124 477,5 € à 1 176 491 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 92 %, passant de 1 150 484,25 € à 1 060 773 € en Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Gémenos de 1 051 668 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 485 157 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 693 189 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 3 692 € / m², sachant que 5 603 € / m² est la moyenne à Gémenos. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 10 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 6 035 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Gémenos avec un coût moyen de 1 051 668 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 442 741 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 13 % moins cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 898 576 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 775 € / m², suivi par "Terrain" avec 836 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 5 968 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 5 440 € / m².