Prix Logement en vente à Houdain (Pas-de-Calais)
Le prix des logements à Houdain, département de Pas-de-Calais, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Houdain durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 286 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 1 456 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 86 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 111 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 276,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (1 411 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Houdain (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 136 771 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 162 925 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (140 804,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (150 645 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Houdain de 146 337 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 111 299 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 32 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 172 880 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 423 € / m², sachant que 1 459 € / m² est la moyenne à Houdain. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 48 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 928 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Houdain avec un coût moyen de 146 337 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 133 872 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 17 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 133 872 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 19 € / m², suivi par "Immeuble" avec 434 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 1 678 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 434 € / m².
