Prix Logement en vente à Hyères (Var)
Le prix des logements à Hyères, département de Var, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Hyères durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 558 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 5 624 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 657 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 5 768 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Hyères (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 348 718 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 434 672 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 391 695 € à 392 365 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 86 %, passant de 392 030 € à 337 982,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Hyères de 309 797 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 256 868 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 53 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 356 858 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 5 029 € / m², sachant que 5 384 € / m² est la moyenne à Hyères. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 813 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 57 % moins cher que la moyenne à Hyères avec un coût moyen de 309 797 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 241 053 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 292 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 688 073 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 866 € / m², suivi par "Garage" avec 2 287 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 6 861 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 5 596 € / m².
