Prix Logement en vente à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques)

Le prix pour m² à Itxassou durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 406 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 996 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 92 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 4 059 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 718 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Itxassou (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 576 333 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 526 833 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 91 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 526 475,25 € a 434 121,5 €, soit une baisse de 82 %.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 4 pièces sont les moins élevés, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Itxassou de 452 500 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 241 015 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 2 pièces, 23 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 247 696 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 510 € / m², sachant que 3 625 € / m² est la moyenne à Itxassou. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 685 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Itxassou avec un coût moyen de 452 500 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Studio" et coûte environ 373 076 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 108 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 429 381 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 1 763 € / m², suivi par "Maison" avec 2 100 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 685 € / m² et ensuite "Studio" coûtant en moyenne 2 359 € / m².