Prix Logement en vente à La Madeleine (Nord)
Le prix des logements à La Madeleine, département de Nord, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à La Madeleine durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 739 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 649 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 694 € à 4 157 € pour m², à savoir 113 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 925,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 336,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à La Madeleine (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 356 570 €. En Novembre ce prix se maintient à 353 356 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 354 963 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 379 301,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 367 132,25 € à une moyenne de 368 653,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à La Madeleine de 348 983 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 222 685 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 309 300 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 833 € / m², sachant que 4 204 € / m² est la moyenne à La Madeleine. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 968 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 3 % moins cher que la moyenne à La Madeleine avec un coût moyen de 348 983 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 341 848 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 160 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 779 750 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Studio", avec un prix moyen de 1 640 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 940 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 319 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 498 € / m².
