Prix Logement en vente à Le Fenouiller (Vendée)
Le prix des logements à Le Fenouiller, département de Vendée, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Le Fenouiller durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 695 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 000 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 847,5 € passe à 2 924 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 885,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 934 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Le Fenouiller (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 289 108 €. En Novembre ce prix se maintient à 296 623 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 285 135,5 € à une moyenne de 281 291,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Le Fenouiller de 289 133 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 239 617 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 31 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 319 379 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 3 849 € / m², sachant que 2 961 € / m² est la moyenne à Le Fenouiller. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 51 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 949 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Le Fenouiller avec un coût moyen de 289 133 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 206 193 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 79 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 322 116 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 341 € / m², suivi par "Studio" avec 2 057 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 050 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 829 € / m².
