Prix Logement en vente à Le François (Martinique)
Le prix des logements à Le François, département de Martinique, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Le François durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 991 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 2 167 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 079 € passe à 2 084,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 114 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 081,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 365 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Le François (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 348 680 €. En Novembre ce prix se maintient à 349 869 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 328 201,25 € à une moyenne de 337 257 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 62 % moins cher que la moyenne à Le François de 349 706 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 186 890 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 22 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 242 586 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 909 € / m², sachant que 2 230 € / m² est la moyenne à Le François. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 69 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 3 319 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Le François avec un coût moyen de 349 706 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 172 141 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 72 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 476 877 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 190 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 330 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 949 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 688 € / m².
