Prix Logement en vente à Leforest (Pas-de-Calais)
Le prix des logements à Leforest, département de Pas-de-Calais, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Leforest durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 034 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 999 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 016,5 € passe à 2 038 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 027,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 772 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Leforest (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 236 807 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 218 339 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 227 573 € à 230 872,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 92 %, passant de 229 222,75 € à 211 241 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 10 % moins cher que la moyenne à Leforest de 200 057 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 201 892 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 216 590 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 856 € / m², sachant que 1 572 € / m² est la moyenne à Leforest. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 50 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 163 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 65 % moins cher que la moyenne à Leforest avec un coût moyen de 200 057 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 201 667 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 151 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 234 450 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 107 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 905 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 052 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 1 287 € / m².
