Prix Logement en vente à Lens (Pas-de-Calais)

Le prix pour m² à Lens durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 754 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 368 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 91 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 81 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 443,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 991 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Lens (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 179 480 €. En Novembre ce prix se maintient à 173 542 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 176 511 € à 177 274 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 176 892,5 € à une moyenne de 182 961 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Lens de 182 837 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 153 861 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 3 pièces, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 176 084 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 798 € / m², sachant que 2 037 € / m² est la moyenne à Lens. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 49 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 514 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Lens avec un coût moyen de 182 837 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 159 876 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 708 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 319 823 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 144 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 062 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 486 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 665 € / m².