Prix Logement en vente à Les Magnils-reigniers (Vendée)

Le prix pour m² à Les Magnils-reigniers durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 1 436 €. Le mois suivant (Décembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 973 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Janvier, Février), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 121 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 882,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (1 987,5 € pour m²).

Le prix moyen à Les Magnils-reigniers (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen de vente est de 128 651 €. On note une forte augmentation de ce prix en Décembre, qui atteint 163 197 €. Durant les mois suivants (Janvier, Février) les prix ont subi une grande hausse, de 145 924 € en moyenne pendant les deux premiers à 169 723 €, à savoir 116 %. Le prix moyen a connu une augmentation de 105 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (157 823,5 €) et des deux derniers, Mars et Avril (165 935,5 €).

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 15 % moins cher que la moyenne à Les Magnils-reigniers de 159 601 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 157 276 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 35 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 189 180 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 246 € / m², sachant que 1 945 € / m² est la moyenne à Les Magnils-reigniers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 39 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 267 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 81 % moins cher que la moyenne à Les Magnils-reigniers avec un coût moyen de 159 601 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 181 537 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 14 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 30 462 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 57 € / m², suivi par "Maison" avec 2 206 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 206 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 57 € / m².