Prix Logement en vente à Les Vans (Ardèche)
Le prix des logements à Les Vans, département de Ardèche, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Les Vans durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 607 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 711 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 659 € passe à 2 606,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 632,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 520 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Les Vans (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 366 933 €. En Novembre ce prix se maintient à 367 200 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 353 693,25 € à 335 964,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Les Vans de 324 548 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 212 909 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 272 217 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 2 114 € / m², sachant que 2 474 € / m² est la moyenne à Les Vans. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 767 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 72 % moins cher que la moyenne à Les Vans avec un coût moyen de 324 548 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 177 716 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Ferme", 83 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 393 319 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 50 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 829 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 714 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 695 € / m².
