Prix Logement en vente à Limoges (Haute-Vienne)
Le prix des logements à Limoges, département de Haute-Vienne, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Limoges durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 751 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 710 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 188 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 156 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 494,5 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (3 903,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Limoges (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 156 125 €. En Novembre ce prix se maintient à 157 869 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 90 %, passant de 147 303,75 € à 132 816,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Limoges de 150 481 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 117 201 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 138 470 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 730 € / m², sachant que 2 583 € / m² est la moyenne à Limoges. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 55 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 003 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 52 % moins cher que la moyenne à Limoges avec un coût moyen de 150 481 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 116 694 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 119 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 259 699 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 113 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 184 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 387 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 031 € / m².
